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楼主: 脚踏石地

[昆城广场] 凤凰城小区业委会5名成员、物业公司侵害小区业主公共权益无底线!!!

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发表于 2023-10-28 15:34:15 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏苏州
 
一,凤凰城小区2022年3月24日进行招标物业,昊伦物业公司中标,按招标公告规定昊伦物业在2022年8月1日进驻小区进行物业管理前,要把70万元(20万考核金+50万包管金)打进小区公共账户,否则视同放弃履约,不能进驻小区。昊伦物业2022年8月1日进驻小区后,未按要求将70万元打到小区公共账户,而且一拖再拖。小区业主们无奈之下多次向周市建设局物管科、市住建局物管中心投诉,才于2023年7月份得到得到答案:昊伦物业公司于2023年3月23日打到业委会账户(业委会账户和小区公共账户是同一个账户吗?),但是业委会照旧没有向小区全体业主公示这70万元何时打入小区公共账户的,银行资金流水证明也没有公示(照旧根本没有打款只是嘴巴说说的?)。昊伦物业公司的做法公然违反物业招标公告规定,业委会、监事会为昊伦保驾护航欺瞒业主,让昊伦违法违规进驻凤凰城小区,监事会主任孙某照旧睦河社区居委会主任,这么维护物业难道是幕后大佬?周市建设局物管科、市住建局物管中心应当责令昊伦物业公司限期退出凤凰城小区。


二、2023年1月物业试用期6个月满,物业条约有没有签一直成谜。业委也没有针对昊伦的去留召开过全体业主大会进行投票表决,昊伦物业通过各种花式手段向小区业主催缴物业费:


(1)电梯设置梯控,不交物业费不能刷电梯卡上楼;


(2)物业费与停车费捆绑,不交物业费不给业主交停车费,办汽车收支年卡。


(3)小区业主在小区500人微信群、千人小区企业微信群里问业委会物业条约签没有签,业委会拒不回答(回答签照旧没有签这么难吗?);业主在500人微信群问昊伦物业经理李海波有没有签物业条约,李海波肯定的回答群内400多户业主签了物业条约,来物业办公室交物业费就给业主看条约,业委会、监事会人员都在此微信群里默不作声,业主们真假难辨,本该公开公示给业主们的物业条约为何如此保密?2023年7月29日业主们见不到物业条约,忍无可忍打110报警,迫于警方压力让业主7月30日到社区居委会告知答案,有没有签条约回答有或者没有这么难吗???7月30日业委会主任袁某在小区千人企业微信群里说物业条约没有签。业委会、物业合资欺瞒业主,违反民法典和苏州市物业管理条例;小区业主有知情权和监督权,业委会没有向全体业主公示小区事务违反小区业主大会议事规则、违反民法典、违反苏州市物业管理条例。


既然没有物业条约,昊伦物业收取物业费继续提供物业管理显然违法违规!!!捆绑物业费和停车费合违法违规!!!


三、业委会对小区业主们提出问题和质疑,业委会5个成员及其纠集的帮凶(包罗物业)在小区500人微信群、千人微信群内抹黑业主、辱骂威胁攻击业主,肆无忌惮令人发指!他们给业主强扣帽子,道德绑架,指责业主找茬、破坏小区、阻碍小区改善。群众的眼睛是雪亮的,早已看清这些鬼的狼子野心!谎话欺骗早晚都被被自己的谎话戳破的。


四、业委会告知业主公共收益公示时间多个说法:半年一次、一季度一次,一个月一次,业主从来没有见到一个月公示一次。业委会的回复前后自相矛盾,严重失信!没有诚信可言!


业委会的种种做法违反民法典、苏州市物业管理条例、小区业主大会议事规则,已经不具备业委会成员资格,业主们只有拿起法律武器维护自身和小区的公共权益不受侵害,唯有开业主大会大会终结不得人心、无底线捞金的业委会!!


凤凰城小区的民生问题只是周市镇众多小区的冰山一角,人民群众的事无小事,强烈号令人民政府相关部分慎重处置惩罚,不要形式主义、官僚主义粗暴处置惩罚,不要寒了人民的心!!!否则社会主义的墙角要被这些吸血蛀虫挖倒!!!
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发表于 2023-10-31 13:00:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国黑龙江鸡西
这是一种侵犯的行为,应该纠正才是
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